【建筑业房地产业营改增是什么时间】“营改增”是指营业税改征增值税的改革，是中国自2012年起推行的一项重要税制改革。对于建筑业和房地产业而言，营改增的实施具有深远影响，不仅改变了企业的税务负担结构，也对行业的发展模式产生了重大作用。

一、营改增的基本背景

在“营改增”之前，建筑业和房地产业均属于营业税征收范围，税负较重且存在重复征税问题。为优化税收结构、减轻企业负担、促进经济转型升级，国家决定将这两类行业纳入增值税征收范围。

二、建筑业和房地产业营改增的时间安排

根据国家税务总局的相关规定，建筑业和房地产业的营改增政策逐步推进，具体时间如下：

从2016年5月1日起，全国范围内全面推开营改增试点，标志着建筑业和房地产业正式进入增值税时代。

三、营改增对建筑业和房地产业的影响

1. 税负结构变化：营改增后，企业可以抵扣进项税额，有效降低了整体税负。

2. 发票管理加强：增值税专用发票成为主要结算凭证，企业需加强财务和税务管理。

3. 行业竞争格局变化：部分小型企业因无法有效抵扣进项税而面临压力，促使行业整合。

4. 项目成本控制更严格：企业更加注重采购环节的税务筹划，以提高利润空间。

四、总结

建筑业和房地产业自2016年5月1日起全面纳入营改增范围，标志着这两个传统行业正式进入增值税征收体系。这一改革不仅优化了税收结构，也推动了行业的规范化发展。企业在适应新税制的过程中，需加强内部管理、提升税务筹划能力，以应对新的挑战与机遇。

如需进一步了解营改增政策的具体内容或操作流程，可参考国家税务总局发布的相关文件及地方税务部门的实施细则。