【住宅质量保证书范文】住宅质量保证书是开发商在交付房屋时向购房者提供的一种重要文件，用于明确房屋在一定期限内的质量保障责任。该文件不仅是法律上的保障，也是购房者维权的重要依据。以下是对住宅质量保证书内容的总结，并以表格形式展示其主要内容和说明。
一、住宅质量保证书
住宅质量保证书通常包括以下几个部分：
1. 项目基本信息：如项目名称、开发商名称、地址、竣工日期等。
2. 质量保证范围：涵盖建筑结构、水电系统、门窗、墙体、地面、屋顶等主要部位。
3. 质量保证期限：一般分为不同的保修期，如地基基础和主体结构为50年，屋面防水为5年，其他部分根据具体情况而定。
4. 保修责任：明确开发商在保修期内对质量问题的处理方式和时限。
5. 使用注意事项：提醒业主正确使用和维护房屋，避免因人为因素导致的质量问题。
6. 联系方式：提供开发商或物业公司的联系电话及地址，便于业主咨询和报修。
二、住宅质量保证书主要内容表格
| 序号 | 内容项 | 说明 |
| 1 | 项目名称 | 房屋所在的具体楼盘名称 |
| 2 | 开发商名称 | 提供房屋的房地产开发公司 |
| 3 | 项目地址 | 房屋所在的详细地址 |
| 4 | 竣工日期 | 房屋竣工并验收合格的日期 |
| 5 | 质量保证范围 | 包括建筑结构、水电气系统、门窗、墙体、地面、屋顶等 |
| 6 | 保修期限 | 不同部位有不同的保修年限，如主体结构为50年，防水工程为5年等 |
| 7 | 保修责任 | 明确开发商在保修期内应承担的维修责任和处理流程 |
| 8 | 使用注意事项 | 提醒业主合理使用和维护房屋，避免因操作不当造成损坏 |
| 9 | 联系方式 | 包括开发商、物业公司、售后服务电话及办公地址 |
| 10 | 其他说明 | 可能包括质量投诉渠道、法律依据等 |
三、结语
住宅质量保证书是购房者了解房屋质量和权益的重要文件，建议在收房时认真阅读并保存好。如有疑问，应及时与开发商或物业沟通，确保自身合法权益不受侵害。
